Villa SAINT-LYS n°1 - 4 pièces sur terrain de 765 m²

Description de l'annonce

Bienvenue aux "Villas Saint-Lys" ! Ce petit ensemble résidentiel se positionne dans un cadre calme et paisible, en retrait de la charmante ville de Seysses, à 5 minutes du centre. Divers commerces de proximité se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres autour de la résidence : boulangeries, restaurants, crèches...

Cette jolie villa neuve, premier lot des Villas Saint-Lys, propose 4 pièces ainsi qu'un beau jardin privatif. Un garage ainsi qu'une place de stationnement accompagne la maison. Livrée clés en main, cette villa moderne offre tout le confort du neuf et de belles prestations : cuisine équipée et ouverte sur le séjour, système de domotique, sol en parquet stratifié dans les chambres, placards pré-équipés, salle de bain aménagée et conformité à la RE2020.

Prestations de la maison

Récapitulatif des prestations gros oeuvre

• Maison personnalisée de 108 m², sur 3 rangs de soubassement comprenant, 3 chambres dont une suite parentale & une salle de bain
• Un garage sur VS de 16 m²
• Fondations 1.2m/TN (attente retour Eds)

Récapitulatif des sanitaires

• 2 WC (1 sur pied et 1 suspendu) (dont 1 indépendant)
• 2 simples vasques
• 1 baignoire 170/75
• 2 Sèches serviettes dans les salles de bain et d’eau
• 1 douche en 120/80

Sont également compris dans le prix :

• Menuiseries extérieures Alu (C) & PVC (OF) RAL 7016 (Gris anthracite)
• Vitrage SP10 ou grilles de défense, au choix
• Coffres de volets roulants intégrés
• Motorisation des volets roulants
• Porte d’entrée en acier tierce
• Seuils et appuis béton gris
• Gouttières et descentes en alu (RAL au choix)
• Isolation par Actis hybris sur les murs périphériques
• Isolations par laine minérale soufflé dans les combles (épaisseur selon étude BBIO)
• Enduit gratté fin (couleur au choix)
• Charpente fermette et tuiles en terre cuite avec débords de toit PVC de 30 cm
• Toiture terrasse sur le garage et le porche d’entrée
• Toiture quatre pans
• Hauteur sous plafond 2,40m
• Murs maçonnés en briques collées
• Portes intérieures 73cm isoplanes lisse
• Cloisons de distribution intérieures Placostyle de 7,2 cm
• VMC Hygro B
• Mono split dans la pièce de vie et radiants dans les chambres
• Chauffe Eaux thermodynamique 200L
• 1 robinet extérieur
• Passerelle domotique donnant l’accès à un logement connecté
• RT 2012

Avec la VEFA de Villas & Maisons de France, votre contrat vous garantit :

• L’étude de sol G2 AVP
• Tests de perméabilité et d’étanchéité à l’air
• GFA : Garantie financière d’achèvement

NB : Les frais de viabilisation, VRD, Ouverture compteur chantier sont tous inclus dans le prix global

Le prix s'entend "terrain + maison T4" sans finitions. Villas & Maisons de France propose des travaux de finitions optionnels (notamment la cuisine). Nous vous laissons ainsi décider des prestations que vous souhaitez inclure dans votre maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à télécharger la plaquette.

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