Les avantages financiers d'une maison neuve individuelle
Devenir propriétaire de sa maison neuve individuelle est devenu accessible au plus grand nombre : financement en partie assuré par des aides gouvernementales comme le Prêt à Taux Zéro, frais et taxes réduits... Voici les avantages offerts par une maison neuve.
Votre constructeur de maisons à Toulouse et en Occitanie vous présente tous les avantages relatifs à l'acquisition d'un logement neuf.
Acheter une maison neuve avec le prêt à taux zéro (PTZ)
Afin d'aider les foyers français à faire construire leur maison neuve, le gouvernement a mis en place un dispositif d'aide à l'accession : le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce prêt immobilier avec intérêt à 0% offre un avantage financier non négligeable car il permet de financer jusqu'à 40% de la construction de votre maison individuelle.
Exonération de taxe foncière pour la construction d’une maison neuve
En faisant construire votre maison individuelle, bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pour une durée de deux ans. Dans le cas de la construction d'une maison neuve à haute performance énergétique, vous pouvez obtenir 5 années d'exonération de taxe foncière supplémentaires.
La différence entre l'achat d'une maison neuve et d'une maison ancienne
La différence entre l'achat d'une maison neuve et d'une maison ancienne réside principalement dans le fait que vous puissiez faire construire votre maison individuelle selon vos envies. Outre l'avantage du sur-mesure, l'acquisition d'une maison neuve présente d'autres différences avec l'achat d'une maison ancienne, notamment au niveau de la fiscalité.
Surtout, faire construire aujourd’hui avec Villas et Maisons de France c’est aussi s’assurer une maison aux performances énergétiques optimales, étiquette énergie A garantie, RE 2020 respectée et certification Haute Qualité Environnementale sur demande. Dans l’ancien, les travaux de rénovation sont onéreux et ne parviennent pas à égaler les techniques actuelles de la construction NF habitat HQE et Properméa.
Financer sa maison neuve individuelle avec la Loi Pinel
Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif pérenne tout en valorisant votre patrimoine, investir en Loi Pinel est sans aucun doute la solution la plus adaptée. En profitant des 6 000€ de réduction d'impôts maximum par an, tout en percevant des revenus locatifs pendant la période de défiscalisation (de 6 à 12 ans), vous financez ainsi l'achat d'une maison neuve et vous vous constituez graduellement un patrimoine immobilier.
