Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faire construire votre maison à Toulouse !
21 Décembre 2015 | Conseils
Vous souhaitez devenir propriétaire en faisant construire votre maison neuve ? L'Etat vous aide à acquérir votre premier logement avec l'élargissement du Prêt à Taux Zéro au 1er janvier 2016 ! Alors n'attendez plus, c'est le moment de devenir propriétaire ! Profitez de ce dispositif fiscal et de ses améliorations pour concrétiser votre projet de maison neuve sur Toulouse avec Villas et Maisons de France !
Le PTZ, véritable coup de pouce pour faire construire votre 1ère maison !
Aide du gouvernement visant à relancer la construction de logements neufs, le PTZ permet aux foyers souhaitant faire construire leur maison sur Toulouse et sa région de financer leur achat par un prêt à 0% ! Ce dispositif est accordé selon plusieurs conditions :
- Le PTZ est destiné à acheter ou faire construire sa 1ère maison pour résidence principale. Il est également valable pour les personnes n’ayant pas été propriétaires dans les 2 ans précédant la demande de prêt.
- Le Prêt à Taux Zéro est gratuit : c’est un prêt sans intérêt.
- Le Prêt à Taux Zéro est un prêt complémentaire : il sert à financer une partie de votre achat. Il vient en complément du ou des autres prêts contractés auprès des banques.
- Le PTZ est accordé en fonction des revenus du foyer. Pour en bénéficier, il ne faut pas dépasser un plafond de ressources fiscales. Le montant, quant à lui, est défini selon la taille du foyer et la zone géographique de la maison à faire construire ou du bien à acheter (Zones A, B1, B2 et C).
Si vous souhaitez devenir propriétaire et faire construire votre maison neuve avec Villas et Maisons de France, sachez que les communes de l’agglomération toulousaine sont principalement classées en zone B1.
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Le Prêt à Taux Zéro évolue en 2016 !
A compter du 1er janvier 2016, les futurs propriétaires d’une maison neuve sur Toulouse et sa région pourront bénéficier de 4 améliorations majeures du Prêt à Taux Zéro :
- Le PTZ pourra financer sans intérêts jusqu’à 40% de l’achat d'une maison neuve, contre 21 à 38% auparavant
- Le plafond de revenus conditionnant son obtention sera augmenté
- La durée du prêt sera augmentée (20 ans minimum), ce qui entraînera une réduction du montant des mensualités.
- Les futurs propriétaires de maisons neuves pourront bénéficier d’un différé de remboursement du prêt de 5, 10 ou 15 ans, selon leurs revenus, leur permettant de rembourser dans un 1er temps leur prêt bancaire principal.
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Vous souhaitez bénéficier du PTZ à Toulouse ou dans les communes environnantes ?
